Anuitas – Materi pembahasan kali ini mengenai Anuitas yang akan ContohSoal.co.id kupas secar lengkap mulai dari pengertian, tabel, keuntungan, rumus dan contoh soalnya. Namun dipertemuan sebelumnya juga ContohSoal.co.id telah menerangkan materi yakni tentang Pengertian Inflasi Dalam Ekonomi Nah untuk lebih jelasnya yuk kita simak aja ulasan dibawah ini.
Pengertian Anuitas
Apa itu Anuitas? ialah merupakan suatu teori keuangan yang mempunyai arti yakni sebuah rangkaian penerimaan dan pembayaran tetap yang dilakukan secara berkala pada jangka waktu tertentu. Contohnya seperti sebuah bunga yang diterima dari obligasi atau dividen tunai dari suatu saham preferen.
Rumus Anuitas Matematika Keuangan
Dibawah ini terdapat rumus anuitas yakni :
Rumus | AN = An + Bn |
Keterangan :
- AN = Anuitas
- An = Angsuran
- Bn = Bunga
Tebel Cara Menghitung Bunga
Agar dapat menetukan hitungan angsuran kredit dengan menggunakan sistem bunga anuitas tidak jauh berbeda dengan sistem bunga efektif. Bunga anuitas sebenarnya adalah hasil perpaduan dari kedua bunga tersebut, yaitu sistem bunga flat dan sistem bunga efektif.
Sistem efektifnya diterapkan pada pembayaran bunga yang semakin menurun dan pokok yang semakin bertambah. Sistem flatnya diadopsi dengan angsuran yang tetap selama jangka waktu kredit.
Maka agar dapat mengerjakan hitungan dengan sistem bunga anuitas bisa dilakukan dengan 2 cara yakni:
Cara 1:
Angsuran = Angsuran Pokok + Angsuran Bunga
Atau:
Angsuran = Plafond x SukuBunga x 1 /(1 – (1 / ((1 + SukuBunga) ^ JangkaWaktu)))
Dimana:
Angsuran Bunga = Saldo Awal x Suku Bunga
Angsuran Pokok = Angsuran – Angsuran Bunga
No ansuran | Ansuran | Saldo | ||
Pokok | Bunga | Jumlah | ||
A | B | C | D | E |
Angsuran ke-n | =Angsuran Bunga | =Plafond)
suku bunga |
=p×5bx1/(1-((1+sb)ˆJw)) | =Saldo Awal- Ansuran Pokok |
0 | 5.000.000 | |||
1 | 383.400 | 75000 | 458.400 | 4616.600 |
2 | 389.151 | 69.249 | 458.400 | 4.227.449 |
3 | 394.988 | 63.412 | 458.400 | 3.832.461 |
4 | 400.913 | 57.487 | 458.400 | 3.431.548 |
5 | 406.927 | 51.473 | 458.400 | 3.024621 |
6 | 413.031 | 45.369 | 458.400 | 2.611.590 |
7 | 419.226 | 39.174 | 458.400 | 2.192364 |
8 | 425.515 | 32.885 | 458.400 | 1.766.850 |
9 | 431897 | 26.503 | 458.400 | 1.334953 |
10 | 438.376 | 20.o24 | 458.400 | 896.577 |
11 | 444.951 | 13.449 | 458.400 | 451.626 |
12 | 451.626 | 6.774 | 458.400 | 0 |
Jumlah | 5.000.000 | 500.800 | 5.500.800 |
Contoh:
Plafon Kredit = 5.000.000
Jangka Waktu = 12 bulan
Suku Bunga = 1,5%
Maka:
Jumlah angsuran:
= Plafond x SukuBunga x 1 /(1 – (1 / ((1 + SukuBunga) ^ JangkaWaktu)))
= 5.000.000 x 1,5% x 1 / (1 – (1 / (( 1 + 1,5%) ^ 12)))
= 5.000.000 x 1,5% x (1 / (1 – (1 / 1,20)))
= 5.000.000 x 1,5% x (1 / (1 – 0,84))
= 5.000.000 x 1,5% x (1 / 0,16)
= 5.000.000 x 1,5% x 6,11
= 458.400
Dengan catatan:Jumlah Angsuran akan sama setiap bulannya hingga akhir masa kredit sebesar Rp. 458.400
Angsuran ke-1:
Angsuran Bunga ke-1:
= Saldo ke-0 x Suku Bunga
= 5.000.000 x 1,5%
= 75.000
Angsuran Pokok ke-1:
= Angsuran – Angs. Bunga ke-1
= 458.400 – 75.000
= 383.400
Sehingga Saldo ke-1:
= Saldo ke-0 – Angs. Pokok ke-1
= 5.000.000 – 383.400
= 4.616.600
Angsuran ke-2:
Angsuran Bunga ke-2:
= Saldo ke-1 x Suku Bunga
= 4.616.600 x 1,5%
= 69.249
Angsuran Pokok ke-2:
= Angsuran – Angs. Bunga ke-2
= 458.400 – 69.249
= 389.151
Sehingga saldo ke-2:
= Saldo ke-1 – angs. Pokok ke-2
= 4.616.600 – 389.151
= 4.227.449
Untuk angsuran selanjutnya sama dengan rumus diatas.
Cara 2:
Menggunakan Rumus/ Fungsi Excel
No ansuran | Angsuran | Saldo | ||
Pokok | Bunga | Jumlah | A | |
A | B | C | D | E |
Angsuran ke-n | PPMT(sb:Angsur ke-n
Jangka Waktu Plafond) |
IPMT(sb:
Angsur ke-n Jangka Waktu Plafond) |
PMT(sb:
Jangka Waktu Plafond) |
Saldo Awal- Ansuran Pokok |
0 | 5.000.000 | |||
1 | 383.400 | 75000 | 458.400 | 4616.600 |
2 | 389.151 | 69.249 | 458.400 | 4.227.449 |
3 | 394.988 | 63.412 | 458.400 | 3.832.461 |
4 | 400.913 | 57.487 | 458.400 | 3.431.548 |
5 | 406.927 | 51.473 | 458.400 | 3.024621 |
6 | 413.031 | 45.369 | 458.400 | 2.611.590 |
7 | 419.226 | 39.174 | 458.400 | 2.192364 |
8 | 425.515 | 32.885 | 458.400 | 1.766.850 |
9 | 431897 | 26.503 | 458.400 | 1.334953 |
10 | 438.376 | 20.o24 | 458.400 | 896.577 |
11 | 444.951 | 13.449 | 458.400 | 451.626 |
12 | 451.626 | 6.774 | 458.400 | 0 |
Jumlah | 5.000.000 | 500.800 | 5.500.800 |
Plafon Kredit = 5.000.000
Jangka Waktu = 12 bulan
Suku Bunga = 1,5%
Maka:
Angsuran = PMT(SukuBunga; JangkaWaktu; -Plafond)
Angs. Pokok = PPMT(SukuBunga; Angs. Ke-n; JangkaWaktu; -Plafond)
Angs. Bunga = IPMT(SukuBunga; Angs. Ke-n; JangkaWaktu; -Plafond)
Sehingga:
Angsuran:
= PMT(SukuBunga; JangkaWaktu; -Plafond)
= PMT(12%;12;-5.000.000)
= 458.400
Angsuran Pokok ke-1:
= PPMT(SukuBunga; Angs. Ke-1; JangkaWaktu; -Plafond)
= PPMT(1,5%;1;12;-5.000.000)
= 383.400-
Angsuran Pokok ke-2:
= PPMT(SukuBunga; Angs. Ke-2; JangkaWaktu; -Plafond)
= PPMT(1,5%;2;12;-5.000.000)
= 389.151
Angsuran Pokok ke-3:
= PPMT(SukuBunga; Angs. Ke-3; JangkaWaktu; -Plafond)
= PPMT(1,5%;3;12;-5.000.000)
= 394.988
Begitu juga seterusnya pada angsuran ke-4, 5, 6 s.d 12
Sementara Bunga:
Angsuran Bunga ke-1:
= IPMT(SukuBunga; Angs. Ke-1; JangkaWaktu; -Plafond)
= IPMT(1,5%;1;12;-5.000.000)
= 75.000
Angsuran Bunga ke-2:
= IPMT(SukuBunga; Angs. Ke-2; JangkaWaktu; -Plafond)
= IPMT(1,5%;2;12;-5.000.000)
= 69.249
Angsuran Bunga ke-3:
= IPMT(SukuBunga; Angs. Ke-3; JangkaWaktu; -Plafond)
= IPMT(1,5%;3;12;-5.000.000)
= 63.412
Dan seterusnya untuk angsuran bunga ke-4 s.d ke-12.
Contoh Soal Anuitas Matematika
Dalam sebuah pinjaman yang nantinya akan dilunasi dengan menggunakan sistem anuitas bulanan. Maka apabila besar angsurannay berkisar Rp.85.000, dan bunganya yakni sebesarRp.315.000,00. Jaditentukanlah jumlah anuitas tersebut !
Penyelesaian :
Diketahui :
- An = 85.000
- Bn = 315.000
Ditanya : AN =…..?
Jawab :
- AN = An + Bn
- AN = 85.000 + 315.000
- AN = 400.000
Jadi, jumlah nilai Anuitasnya adalah = Rp.400.000
Contoh Soal.2
Sebuah pinjaman dengan syarat yang nantinya akan dilunasi menggunakan sistem anuitas bulanan. Apabila besarnya anuitas yakniRp.600.000,00. Jadi berapakan angsuran ke-5 jika bunga ke-5 yakniRp.415.000,00 !
Penyelesaian :
Diketahui :
- AN = 600.000
- Bn = 415.000
Ditanya : An =…..?
Jawab :
- AN = An + Bn
- 600.000 = An + 415.000
- An = 600.000 – 415.000
- An = 185.000
Jadi, jumlah nilai angsurannya ialah= Rp.185.000
Demikianlah materi pembahasan kali ini mengenai ,semoga artikel ini dapat bermanfaat bagi sobat semua.
Artikel Lainnya :